Номер: RCM1001

Проект

Один из последних земельных участков на плоскогорье Рокебрюн Кап-Мартен, на котором построена вилла площадью 174 м². С использованием «COS»-резиденций площадью 270 м² в сотрудничестве с международным архитекторским ателье «WILLMOTTE Associés», был разработан архитектурный проект, предполагающий снос существующей виллы и постройку новой виллы площадью 340 м², с бассейном и 7 — 8 местами стоянки для автомобилей в местности с насаждёнными деревьями. В рамках процедуры оформления разрешения на постройку, когда заявление на предоставление разрешения на постройку было подано в январе 2013 года, 20 марта 2013 года комиссия «Sites du Vaucluse et des Alpes Maritimes» одобрила выше указанный проект. Разрешение на проведение сноса и проведение строительства были выданы 13 декабря 2013 года, вступили в силу, и их нельзя аннулировать или приостановить.

Земельный участок

К вышеупомянутому имуществу принадлежит частная подъездная дорога и огороженный земельный участок, уже подготовленный к строительству, с домом, предназначенным для сноса.

Этот частный земельный участок имеет три основных преимущества: 

1. Вид на Средиземное море – на его северо-восточную область.

2. Богатая растительность, окружающая данный вид, простирается на соседние недвижимости.

3. Профиль земельного участка очень выгодный, позволяет проводить строительство в верхней части с использованием элементов ландшафта, а при этом внутренняя область, которая имеет уклон, остается покрытой растительностью.

Архитектурная часть

Основная идея проекта – запланировать дом как бельведер, открытый к морю и при этом в максимальной степени оставить растительность и обеспечить размещение похожее размещению существующего дома. Частичная открытость дома в самой солнечной части с оставлением вида на северо-восток обогатит первоначальную часть, и имеющиеся деревья окончательно укрепят воплощение проекта на земельном участке.

Избранный способ строительства заключается в удлинении стен из сухого камня с одновременным изготовлением опор в местности и подведении кладки дома. Жилые помещения, размещенные на двух этажах, стоят на данном фундаменте и сконструированы из бетонных структурированных плит с белой штукатуркой. Отверстия в данных структурированных плитах  защищены деревянными ставнями (досками).

Упорядочение свободных площадей

Основная идея заключается в  том, чтобы упорядочить  сад таким образом, чтобы он было простым для того чтобы получился типичный средиземноморский сад, который не нуждается в большом количестве воды и с ограничением экзотических растений.  Необходимо создать его воздушным , что создаст свободное пространство и с видом на перспективу из-за высоких деревьев, что позволит органично вписать дом в ландшафт и в то же время его защитить.

В передней верхней части окрестностей дома вечнозелёное ухоженное ограждение из одного вида растений поддержит линию границы земельного участка и дополнит геометрию здания.

В направлении вниз в саду, который имеет уклон, насажены новые деревья и кусты, чтобы усилить впечатление вставления в ландшафт и защищённости дома, при этом сохранится вид на море. Имеющаяся тропинка сохранится и ведет к задней наблюдательной площадке со стоянкой перед входом (въездом) на бульвар.

Растительные ограждения как будто сопровождают сад и выделяют пределы недвижимости, на аллеях растут средиземноморские вечнозелёные кусты, которые круглый год вносят разнообразие соцветия и аромата.

земельный участок 2457 м²

Цена предоставляется по запросу